Fortis Capital SICAF S.p.A. - Sede Legale: Via Boncompagni 47, 00187 Roma

Fortis Capital Sicaf spa P. IVA 18311761003

FORTIS CAPITAL SICAF

CHI SIAMO

Fortis Capital SICAF S.p.A. in gestione esterna - Sede Legale: Via Boncompagni 47, 00187 Roma

Gestore Esterno: Castello Sgr Spa

LA NOSTRA IDENTITA'

Un Fondo di Investimento Alternativo Italiano focalizzato su valore e sostenibilità

Fortis Capital SICAF è una Società di Investimento a Capitale Fisso Eterogestita multi-comparto, istituita per offrire agli investitori professionali l'accesso a strategie immobiliari diversificate e ad alto valore aggiunto supportata dalla professionalità di Castello SGR. La nostra struttura societaria consente una gestione flessibile e mirata del capitale, segmentando gli investimenti in base al profilo di rischio-rendimento e alla tipologia di asset.

STRUTTURA MULTI-COMPARTO

COMPARTO RESIDENZIALE: Focalizzato sull'acquisizione, riqualificazione e valorizzazione di immobili residenziali in aree urbane strategiche. La strategia privilegia progetti di rigenerazione che integrano i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

COMPARTO RESIDENZIALE: Dedicato a investimenti in asset commerciali, uffici e logistica leggera. L'obiettivo è generare flussi di cassa stabili attraverso la locazione a tenant di primario standing, puntando su immobili situati in location ad alta visibilità e accessibilità

Il nostro approccio combina una rigorosa disciplina finanziaria con una visione industriale del Real Estate, trasformando opportunità di mercato in valore tangibile e sostenibile nel tempo

MANAGEMENT

Prof. Giorgio Di Giorgio

PRESIDENTE

Dott. Gianfranco Leonetti

VICE PRESIDENTE

Professore di Teoria e Politica Monetaria alla LUISS, vanta una consolidata esperienza di governance nel settore finanziario. Ha portato la sua competenza come Independent Director in società di asset management di primo piano. Unisce eccellenza accademica con ruoli di supervisione strategica e private debt

Formazione giuridico-economica, solida esperienza in consulenza strategica, finanza agevolata e transizione energetica, affiancando incarichi di advisory per aziende e enti. Completa il suo profilo l’attività di ricerca e docenza universitaria, con una specifica competenza in politiche comunitarie e finanza sostenibile

Dott. Marzio Carrano

AMMINISTRATORE DELEGATO

Dott. Dominique Giannelli

BUSINESS DEVELOPMENT MANAGER

Formazione in Ingegneria ed Economia con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare maturata tra attività di advisory, investimenti diretti e gestione operativa. Ha ricoperto incarichi di Presidente in società di portafoglio e in realtà regolamentate con competenza diretta in compliance e asset management strutturato. Coniuga visione strategica e attitudine esecutiva tipica dell'investitore.

Dottore Commercialista e Revisore Legale con MBA e certificazione in valutazioni immobiliari. Da oltre 25 anni nei team di gestione di fondi immobiliari regolamentati. In InvestiRE SGR è stato esponsabile Valutazioni e Analisi Finanziarie. Membro del Comitato Consultivo del Fondo Eracle e Senior Fund Manager di Green Stone SICAF, con responsabilità sull'intero ciclo dell'investimento e sui rapporti con gli investitori

I PROMOTORI

Fortis Cpital SICAF S.p.A. nasce dall'iniziativa di un gruppo di investitori professionali e partner industriali di primario standing costituitisi nella “ECLIPTON società semplice”

TRASPARENZA E SOLIDITA'

Governance e Struttura

Un strattura organizativa solida e trasparente, progettata per garantire la massima efficienza gestionale e la tutela degli interessi degli investitori attraverso il rigoroso sistema di controllo

STRUTTURA ORGANIZZATIVA

Esperti Indipendenti

Soggetti terzi incaricati della valutazione semestrale imparziale degli asset immobiliari e della verifica della conformità normativa, fondamentali per la trasparenza del valore della quota.

Consiglio di Amministrazione

Organo responsabile della gestione strategica e operativa del fondo. Composto da professionisti con comprovata esperienza nel settore immobiliare e finanziario, definisce le linee guida di investimento e supervisiona l'implementazione delle strategie.

Comitato Consultivo

Supporta il Consiglio di Amministrazione con pareri non vincolanti su materie specifiche, in particolare per operazioni che presentano potenziali conflitti di interesse, garantendo indipendenza di giudizio.

STRUTTURA FINANZIARIA

DIRITTI E CATEGORIE

CAPITALE SOCIALE E AZIONI

Azioni di Classe A

Attribuiscono un diritto di voto determinante nelle deliberazioni assembleari . Sul piano patrimoniale, i dividendi sono corrisposti pari passu con le Azioni Ordinarie, senza cumulo

Fortis Capital SICAF è costituita nella forma di società per azioni a capitale fisso. Il capitale sociale è rappresentato da azioni nominative, suddivise in diverse categorie per rispondere alle esigenze di differenti tipologie di investitori istituzionali e professionali.

La struttura del capitale è concepita per allineare gli interessi del management con quelli degli investitori (LPs), garantendo al contempo una governance snella ed efficace.

Azioni di Classe B

Attribuiscono gli stessi diritti amministrativi e di voto delle Azioni Ordinarie, con dividendi pari passu e senza cumulo. La valorizzazione finale, calcolata con la metodologia del NAV con rendimento cappato sull'importo sottoscritto..

Azioni Ordinarie

Destinate alla generalità degli investitori professionali. Garantiscono diritti patrimoniali maggiorati e diritti amministrativi standard secondo la normativa vigente.

Fondo Chiuso

Rimborsi solo a scadenza o liquidazione

Capitale Fisso

Stabilità patrimoniale a lungo termine.

Documentazione Societaria

Per approfondire lo statuto, i regolamenti e i dettagli sulla governance, accedi all'area riservata o contatta il nostro Investor Relation Teams